市城投公司：

  你公司报来的《中心城区邮政家属院102、长线局、民航小区老旧小区改造项目初步设计代可行性研究报告》(安城投字〔2022〕219号)收悉。安康中心城区邮政家属院102、长线局、民航小区老旧小区改造项目已纳入我市2023年中央补助支持老旧小区改造计划。我委于2023年3月28日组织有关部门和专家对该项目初步设计(代可行性研究报告)进行了评审，会后编制单位根据评审意见对初步设计(代可行性研究报告)文本做了进一步修改完善，经专家组复审，修改后的初步设计(代可行性研究报告)深度基本达到国家规范要求。参考专家组评审意见，经研究，现就该项目初步设计(代可行性研究报告)批复如下：

  一、建设单位

  安康市中心城市建设投资开发有限公司

  二、建设地点

  本项目邮政家属院102建设地点位于老城办兴安社区，长线局家属院建设地点位于老城办鼓楼社区，民航小区建设地点位于新城办北门社区。

  三、主要建设内容及规模

  本项目计划改造3个小区9栋楼308户。主要建设内容为配套基础设施改造和建筑本体改造，其中配套基础设施改造包含小区道路改造9187平方米，给排水设施改造1569米，供气改造2220米，通信改造556米，垃圾收储改造91平方米，绿化改造726平方米，照明路灯改造44套，停车位改造309平方米，便民设施改造22平方米，电动自行车及汽车充电设施改造106个，体育健身设施健身器械改造52套，围墙改造2828平方米，安防设施改造308套;建筑本体部分改造包括外立面整治13393平方米，屋面修缮4461平方米，楼道修整4840平方米。

  四、工程设计

  原则同意该工程设计方案，请结合实际情况在施工图中进一步优化。

  五、建设工期

  工程建设工期8个月。

  六、总投资及资金来源

  核定项目总概算2077万元，其中工程费1757万元，工程建设其他费用221万元，预备费99万元。资金来源为申请上级补助及自筹。

  七、项目招投标

  同意该项目工程施工采用公开招标方式组织招标，招标公告发布、投标单位资质、评标、定标要严格按照国家相关规定执行;项目涉及的设计、监理单项合同概算价未达到《必须招标的工程项目规定》(国家发改委第16号令)的标准，可不采用招标方式。核准意见详见附件。你公司在招标活动中应严格按照核准的招标范围、招标组织形式、招标方式进行招标;若对招标范围、招标组织形式、招标方式等作出改变，应向我委重新申请办理有关审核、批准手续。

  请严格按照批复规模、内容和标准开展下阶段工作;加强全过程投资控制，确保项目投资控制在批复概算的范围内;切实加强项目建设管理，严格执行中、省、市有关环境保护、节能、绿色建筑管理规定，确保项目尽快建成发挥效益。

  项目代码：2205-610902-04-05-765995

PDF原文：安发改投资〔2023〕271号关于安康中心城区邮政家属院102、长线局、民航小区老旧小区改造项目初步设计（代可行性研究报告）的批复.pdf

  安康市发展和改革委员会

  2023年5月11日