安康职业技术学院：

  你院报来的《关于申请安康市人才公寓及安康职业技术学院学生公寓项目初步设计方案审查的请示》(安职院函〔2021〕173号)文件已收悉，我委于7月23日组织相关专家对该项目初步设计文本进行评审并提出修改意见，项目单位根据修改意见修改完善后提交专家审定，原则通过，现将具体内容批复如下：

  一、项目名称

  安康市人才公寓及安康职业技术学院学生公寓项目

  二、建设选址和规模

  同意项目选址在安康职业技术学院院内(高新区安康大道2号)。项目规划用地面积6899.75平方米，总建设规模20905.62平方米。地上建筑面积17761.26平方米，包括安康市人才公寓5637.24平方米，安康职业技术学院学生公寓9980.84平方米，学生餐厅1584.78平方米，配套商业用房558.4平方米，地下建筑面积3144.36平方米，建设人防地库及设备用房。

  三、建筑专业和结构专业

  该项目在安康职业技术学院院内北地块儿新建一栋12层综合楼(1#楼)，总建筑面积17423.22平方米，其中地上面积14278.86平方米，地下建筑面积3144.36平方米，地上12层，地下1层，室内外高差0.15米，建筑总高度48.75米，框架剪力墙结构;包含学生食堂，学生公寓、人才公寓及部分配套设施等。在安康职业技术学院院内南地块儿新建一栋6层建筑(2#楼)，总建筑面积3482.4平方米，室内外高差0.15米，建筑总高度23.55米，框架结构，包含学生公寓和商业配套设施。南北楼中间新建一座人行天桥，宽3.4米，高6米。该项目建筑密度19.66%，绿地率31.85%，容积率0.6，结构安全等级二级，结构环境类别一类(地上部分);二b类(地下部分)，结构设计使用年限50年，抗震设防丙类，1#楼地基基础设计等级乙级，2#楼地基基础设计等级丙级。

  四、给排水专业及消防

  该项目水源为城市自来水，市政给水管道给水压力0.3MPa，设置给水加压设备。该工程室内排水采用污废合流制，设置伸顶通气的单立管系统，污水经化粪池处理后，排入市政污水管网。消防要求请按相关规定执行。

  五、暖通专业

  该项目采用螺杆式风冷热泵机组，1#楼夏季空调总冷负荷为1737KW，冷负荷面积122w/㎡，冬季空调总热负荷为1580KW，热负荷面积111w/㎡。2#楼夏季空调总冷负荷：446KW，冷负荷面积122w/㎡，冬季空调总热负荷：406KW，热负荷面积111w/㎡。地下一层设置机械排风、排烟系统。

  六、电气专业

  本工程由1#楼地下室内变配电室，作为本项目供电电源，内设一台1259KVA变压器，备用电源引自安康职业技术学院另外一路独立高压供电变压器低压出线柜内。本工程采用放射式供电方式，消防风机、消防电梯、计算机网络系统、公共走道照明一级负荷;应急照明，消防设备，排污泵二级负荷采用双回路供电，三级负荷采用单电源供电。

  七、总概算

  项目概算总投资10566.19万元，其中：工程费用8720.09万元，建设其他费用1248.01万元，基本预备费598.09万元。资金来源为争取市级建设资金及自筹。

  请严格按照批复规模、内容和标准开展下阶段工作;加强全过程投资控制，确保项目投资控制在批复概算的范围内;严格执行国家楼堂馆所建设相关规定;切实加强项目管理，严格执行国家和我省有关环境保护、节能、绿色建筑管理规定，确保项目尽快建成发挥效率。

  附： 安康市人才公寓及安康职业技术学院学生公寓项目总概算表

  安康市发展和改革委员会

  2021年9月13日

 安康市人才公寓及安康职业技术学院学生公寓项目总概算表